La Région Réunion est une collectivité territoriale dynamique qui œuvre chaque jour pour le développement économique, social, culturel et environnemental de l’île. Forte de 2900 collaborateurs, la Région Réunion œuvre au quotidien pour le développement économique, l’éducation, la formation professionnelle, les fonds européens, les transports et les déplacements, l’environnement et l’aménagement durable du territoire. Rejoindre la Région Réunion, c’est participer à des projets ambitieux comme la Nouvelle Route du Littoral, la construction d’un lycée de la mer, et mettre ses compétences au service des réunionnaises et réunionnais, pour le développement de l’île.
Sous l’autorité du Responsable de Service du Patrimoine et de l’Immobilier et du Responsable de la Cellule Gestion Locative, le titulaire du poste
assurera la gestion administrative, technique et financière d’un portefeuille de biens immobiliers relevant du domaine privé et public de la
collectivité principalement situés dans le Sud-Ouest. Il contribue à la mise en œuvre d’une stratégie immobilière et veille également à la mise en
conformité réglementaire et à l’optimisation des recettes locatives.
Gestion administrative et juridique :
Rédiger, suivre et renouveler les baux et conventions d’occupation (commerciaux, civils, AOT, mises à disposition, etc.) ;
Veiller aux échéances des baux et conventions arrivant à terme ;
Gérer les demandes liées aux contrats de location souscrits ;
Garantir le respect des réglementations juridiques et fiscales applicables ;
Suivre les procédures pré-contentieuses liées aux dossiers gestion locative en lien avec les services compétents ;
Assurer le suivi des attestations d’assurances (campagne annuelle de demande d’attestation assurance multirisques habitation,
responsabilité civile auprès des occupants) ;
Contribuer à la veille juridique en matière de gestion locative ;
Mettre en œuvre une démarche de régularisation des anomalies d’occupation constatées sur les propriétés régionales (dont les
occupations sans titre) ;
Compléter et suivre les tableaux de bord de la cellule gestion locative ;
Préparer et rédiger les documents nécessaires à la prise de décision de l’autorité (note d’arbitrage, éclairage, rapport,
délibération…) ;
Formuler les préconisations de votre en assemblée générale et représenter l’autorité ;
Alimenter la base de données patrimoniale avec les informations d’occupation.
Gestion financière :
Contrôler et valider les factures (loyer, indexation, charges, taxes) en lien avec le portefeuille géré avant certification par le
responsable de cellule ;
Suivre les recettes en collaboration avec le SAP ;
Contribuer à l’analyse financière pour optimiser la rentabilité des biens immobiliers ;
Participer à la préparation des opérations, OB et budget en étroite collaboration avec le responsable de Cellule ;
Suivre les impôts et taxes (taxes foncières, bureaux, habitation, logements et locaux vacants) en lien avec le SAP, notamment leur
refacturation auprès des occupants.
Gestion technique :
Préparer, rédiger et instruire les états des lieux entrants/sortants dans les logements de fonction des lycées et autres bâtiments en
location ou mis à disposition ;
Suivre les travaux des logements de fonction en lien avec le SBA ;
Rechercher et visiter des locaux pour le compte de la Région ;
Contrôler l’occupation des biens via des visites régulières du portefeuille.
Relation avec les occupants et les bailleurs :
Assurer le lien avec les occupants pour répondre à leurs besoins et problématiques tout en respectant les intérêts de la
collectivité ;
Informer et sensibiliser les occupants sur leurs droits et obligations (notamment les bénéficiaires d’AOT) ;
Être le point d’entrée auprès des bailleurs pour toutes demandes relevant de la gestion locative tout au long du bail/contrat.
Maîtrise de l’outil informatique ;
Capacité à communiquer avec tous type de publics ;
Qualités relationnelles et esprit d’équipe ;
Rigueur méthodologique et capacité d’analyse et de synthèse ;
Sens des initiatives et de l’organisation ;
Capacités à lire des plans ;
Forte disponibilité ;
Forte capacité à travailler en transversalité ;
Sens aigu de la négociation ;
Devoir de réserve, de confidentialité et de discrétion professionnelle
Versant de la Fonction Publique Territoriale ;
Cadre d’emplois des Adjoints Administratifs Territoriaux ;
Recrutement par voie :
o Statutaires (mutation, détachement, inscription sur la liste d’aptitude) ;
o Contractuelle (Article L332-8 du Code Général de la Fonction Publique Territoriale) ;
Nouvelle Bonification Indiciaire : non éligible ;
Absence de conflit d’intérêts.
La Région Réunion veille à offrir à ses collaborateurs un environnement de travail équilibré, des conditions attractives et des engagements forts en matière d’égalité et d’inclusion.
🤝Un employeur engagé et inclusif
La collectivité affirme son engagement en faveur :
Rejoindre la Région Réunion, c’est intégrer une organisation attachée aux valeurs d’égalité, de diversité et d’inclusion.
